期房：价格与户型选择空间通常更大，但交付存在时间差，需要关注开发商实力与工程进度。

现房/准现房：所见即所得，交付周期短，但可选房源可能相对有限。

选择建议：

☐ 关注开发商的资金状况与项目进度；

☐ 现场查看工地与样板间；

☐ 合同里明确交付时间与违约条款。

本文仅供购房参考。